Услуги

Полный комплекс услуг по купле–продаже (обмену) жилья включает:

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли- продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости;
- поиск вариантов купли – продажи (обмена) на условиях клиента, их проф.оценка;
- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;
- организация осмотров возможных вариантов жилья;
- консультирование при отборе вариантов;
- участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам;
- экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;
- помощь, в случае необходимости, в: получении ипотечного кредита,а именно: подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит), сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли-продажи по форме банка;
- помощь в получении выписок из домовой книги, прохождении детской комиссии и т.д.;
- подготовка договора купли-продажи и акта приема-передачи, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в Росреестре (МФЦ);
- сбор документов документов для нотариуса, организация нотариальной сделки (при необходимости) 
- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в Росреестре (МФЦ), включая запись на сделку;
- сопровождение регистрации сделки в Росреестре (МФЦ) в присутствии риэлтора;
- консультации по сделке, ее оформлению и документам;
- организация и контроль расчетов по сделке;
- контроль получения документов из Росреестра (МФЦ) после регистрации сделки;
- контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;
- в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке, согласно кредитного договора;
- при необходимости, помощь в переезде.

Отдельно оплачиваются:

- гос. пошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;
- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента;
- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости;
- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;
- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.
- при сделках по объектам за пределами Тверской области дополнительно компенсируются транспортные и командировочные расходы.