Дом, 226 кв.м., 63

Арт. 18960244
СНТ «Жемчужина» расположено в с. Свердлово, одном из красивейших и экологически чистых районов Конаковского района Тверской области. Это уникальное место, где сочетаются живописные лесные пейзажи и большая вода, сложившаяся репутация престижа и продуманный подход к созданию жизненного пространства.


Вашему вниманию представлен каркасный деревянный дом на ленточном фундаменте из бетонных блоков общей площадью 226,2 кв.м.
С мебелью готов к проживанию.
Описание инженерных сетей
Котельная
Встроенная, 2 настенных газовых котла Buderus Logamax U042 K, 2x24кВт, с внешним управлением и бойлером косвенного нагрева Buderus Logalux SU200, 200л. Котловой контур на насосах котлов и подключен через гидрострелку. Из гребенки выходят: 1-н смесительный контур отопления и 1-н теплого пола, 1-н прямой контур отопления, контур загрузки (нагрева) бойлера.
Внешняя котельная
автоматика
На цифровом контроллере Kromshroder серии E8 KS634, собранном в щите с автоматами защиты нагрузок. Погодозависимая автоматика управляет: 2-мя котлами в каскадном режиме со сменой очередности, 1-м смесительным контуром радиаторного отпления с комнатным пультом, расположенным в контрольном помещении на первом этаже, 1-м смесительным контуром теплого пола, 1-м контуром загрузки бойлера, 1-м контуром рециркуляции горячей воды.
Отопление
Радиаторное отопление - двухтрубное, поэтажное, с горизонтальными лежаками, переходящими в свою пару стояков, которые присоединены через балансировочные клапаны к индивидуальному насосно-смесительному узлу котельной гребенки. Стальные панельные радиаторы Kermi FK O Profil-V 22-го или 12-го типов подключены по диагональной схеме через угловой аксиальный терморегулируемы клапан и угловой вентиль. Вся поводка к радиаторам отопления выполнена скрытно. Теплый пол по коллекторной схеме для каждого этажа. Коллекторы запитаны от общей пары стояков теплого пола, которые присоединены к индивидуальному насосно-смесительному узлу котельной гребенки.
Холодная вода
Подается из индивидуальной скважины, огражденной колодцем из бетонных колец.
Водоподготовка
2- ступени реагентных фильтров, макс. расход 0,9 куб. м./час
Горячая вода
Готовится в 200л бойлере косвенного нагрева, котельная автоматика поддерживает цикл антилегионелла.
Канализация
Локальная очисная система в границах участка реализована на установке глубокой биологической очистки ЕВРОБИОН Е511 с пропускной способностью 900л/сут и залповым сбросом до 390л. с последующей почвенной очисткой в фильтрационном колодце и сбросом перелива в траншею с полем фильтрации.
Электрика
3ф. сеть, 15кВт, с узлом учета на ближайшем столбе. Проводка скрытая с установленными разветвительными коробками. Защитная арматура нагрузок установлина в межэтажных щитках и главном силовом щите в гараже. В последнем предусмотрена арматура и заложены кабели для подключения генератора и будущих хозпостроек.
Телевидение
Спутниковое от НТВ+ и/или Триколор. Радиальная разводка от активного мультисвитча, ТВ-розетки во всех спальнях, кабинете, гостиной, кухне, помещениях для отдыха. На любом телевизоре на установленном DM-канале можно посмотреть изображение визитера, позвонившего в вызывную панель домофона.
Акустика 5+1
В гостиной от места для мульти-медиа аппаратурой проложены акустические кабели и установлены розетки для подключения фронтальной боковой и тыловой пассивной акустики.
Интернет, Изернет
От ADSL или 3G(4G) модема с роутером для подключения по проводной внутренней сети Wi-Fi точек доступа для каждого этажа. После небольших строительных работ есть возможность скрытой прокладки оптоволокна до слаботочного щита, где уже имеется все для коммутации периферийный устройств.
Телефония
Проводная к ближайшему столбу на улице. Проводная разводка к розеткам по 1-му помещению на каждом этаже для базовой станции радиотелефона или обычного стационарного аппарата. По любому телефону можно разговаривать по домофонной линии с визитером, позвонившим в вызывную панель домофона и открыть электромеханический замок калитки.
Домофон
Видеодомофон с монитором без трубки и одной вызывной панелью с каналом управления электромеханическим замком на столбе у входной калитки.
Автоматические ворота
Откатные 5-м ворота для въезда на участок и секционные ворота в гараже. Автоматика CAME.


ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ


✅ Скидка по ипотеке от 0,15 до 0,3%.


✅ Объект проверен юридическим отделом агентства.


✅ Безопасные расчеты по сделке.


✅ Полный комплект справок об отсутствии задолженностей.


✅ Полное сопровождение до вручения ключей.