Адрес
Выбрать метро

ДОГОВОР (ОФЕРТА)

на оказание услуг коворкинга «Пирамида»

г. Тверь

Дата размещения: «01» сентября 2026 г.

Дата вступления в силу: «01» сентября 2026 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая оферта в соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации является официальным предложением Индивидуального предпринимателя Низалина Антона Геннадьевича, именуемого в дальнейшем «Исполнитель», и содержит все существенные условия предоставления услуг коворкинга.

1.2. Исполнитель предлагает любому физическому лицу, индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу, именуемому в дальнейшем «Заказчик», заключить договор на оказание услуг коворкинга путем присоединения к настоящей оферте.

1.3. Настоящий договор является договором присоединения в смысле статьи 428 ГК РФ. Условия настоящего Договора определены Исполнителем и могут быть приняты Заказчиком не иначе как путем присоединения к Договору в целом.

1.4. Акцептом настоящей оферты является совершение Заказчиком действий, свидетельствующих о принятии условий Договора, включая, но не ограничиваясь:

1.5. С момента акцепта настоящей оферты лицо, совершившее акцепт, считается Заказчиком и вступает в договорные отношения с Исполнителем на условиях настоящего Договора.

1.6. Правила пользования коворкингом, тарифы, режим доступа и иная информация об услугах являются неотъемлемой частью настоящего Договора и доводятся до сведения Заказчика путем размещения:

1.7. Исполнитель вправе в любое время изменить условия настоящей оферты, тарифы, правила пользования и режим работы коворкинга. Новая редакция вступает в силу с момента ее размещения, если иной срок не указан дополнительно. Изменения не применяются к уже оплаченному периоду оказания услуг, если иное прямо не предусмотрено настоящим Договором или не согласовано Сторонами.

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

2.1. Коворкинг «Пирамида» / Коворкинг — пространство для организации работы нескольких пользователей, расположенное по адресу: г. Тверь, улица Коминтерна, 47/102, 3-й этаж, рядом с Привокзальной площадью.

2.2. Исполнитель — Индивидуальный предприниматель Низалин Антон Геннадьевич, оказывающий услуги коворкинга на условиях настоящего Договора.

2.3. Заказчик — физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, оплатившее услуги Коворкинга на условиях настоящего Договора.

2.4. Администрация Коворкинга — Исполнитель и/или уполномоченные им лица, обеспечивающие организацию работы Коворкинга, доступ Заказчиков, контроль соблюдения правил и оказание сопутствующих услуг.

2.5. Рабочее место — оборудованное место для работы в Коворкинге, включая стол, стул, доступ к электропитанию и иным услугам согласно выбранному тарифу.

2.6. Помещение / зона для работы — отдельное помещение либо выделенная зона Коворкинга, предоставляемая Заказчику во временное пользование в соответствии с выбранным тарифом или бронированием.

2.7. Тариф — утвержденный Исполнителем комплекс услуг, период доступа, режим использования пространства и стоимость услуг.

2.8. Абонемент / резидентский тариф — тариф, предусматривающий предоставление доступа к услугам Коворкинга в течение определенного периода на специальных условиях.

2.9. Гостевой тариф — разовый или краткосрочный тариф для посещения Коворкинга в установленное время.

2.10. Представители Заказчика — сотрудники Заказчика, его подрядчики, посетители, а также иные лица, допущенные Заказчиком к использованию услуг Коворкинга с согласия Исполнителя.

2.11. Электронный ключ / средство доступа — ключ, карта, код, аккаунт, пропуск или иное средство, предоставляющее Заказчику доступ в Коворкинг.

2.12. Период оказания услуг — оплаченный период, в течение которого Заказчик вправе пользоваться услугами Коворкинга в соответствии с выбранным тарифом.

2.13. Правила Коворкинга — обязательные для Заказчика правила поведения, пользования помещениями, оборудованием и сервисами Коворкинга.

3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

3.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги, связанные с организацией пространства для работы, а Заказчик обязуется принять и оплатить такие услуги на условиях настоящего Договора.

3.2. В состав услуг Коворкинга в зависимости от выбранного тарифа может входить:

3.3. Печать сверх объема, включенного в тариф, оплачивается дополнительно по действующим расценкам Исполнителя.

3.4. Конкретный объем услуг, порядок доступа, режим использования и стоимость определяются выбранным Заказчиком тарифом.

3.5. Услуги по настоящему Договору не являются арендой недвижимого имущества в смысле главы 34 ГК РФ, если иное прямо не оформлено отдельным письменным договором. Предоставление рабочих мест, помещений и зон осуществляется как часть комплекса услуг по организации рабочего пространства.

4. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

4.1. Услуги предоставляются в соответствии с тарифами, графиком работы Коворкинга и Правилами Коворкинга.

4.2. Режим работы Коворкинга устанавливается Исполнителем и доводится до сведения Заказчика.

4.3. Для гостевых тарифов доступ в Коворкинг предоставляется, как правило, в интервале:

4.4. Для постоянных резидентов может устанавливаться более длительный режим доступа. При необходимости продления доступа с 8:00 до 22:00 может взиматься дополнительная плата согласно действующим тарифам Исполнителя.

4.5. Выбор конкретного рабочего места, помещения, времени посещения и периода пользования осуществляется:

4.6. Исполнитель вправе закреплять за Заказчиком конкретное рабочее место, помещение или зону либо предоставлять их по факту наличия свободных мест, в зависимости от выбранного тарифа.

4.7. Для получения доступа к услугам Исполнитель вправе выдать Заказчику или его Представителю электронный ключ или иное средство доступа.

4.8. Заказчик обязан использовать услуги и пространство Коворкинга исключительно по назначению, соблюдать правила поведения, санитарные нормы, требования пожарной безопасности и законные указания Администрации.

4.9. Заказчик не вправе передавать свое право доступа, рабочее место, помещение, ключ или иное средство доступа третьим лицам без письменного или явного согласия Исполнителя.

4.10. По окончании оплаченного периода Заказчик обязан освободить рабочее место, помещение, зону и вывезти принадлежащие ему вещи.

4.11. Если Заказчик не вывез вещи по окончании срока оказания услуг, Исполнитель вправе переместить их в место хранения с составлением описи либо без таковой, если составление описи затруднительно.

4.12. Исполнитель не несет ответственности за сохранность оставленных Заказчиком вещей, если иное не предусмотрено обязательными нормами законодательства.

4.13. Хранение оставленных вещей может осуществляться Исполнителем на возмездной основе по тарифам, установленным Исполнителем. Если Заказчик не забирает вещи в течение 30 календарных дней с момента уведомления, Исполнитель вправе утилизировать их в порядке, не противоречащем законодательству, а расходы на хранение и утилизацию возлагаются на Заказчика.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

5.1. Исполнитель обязуется:

5.1.1. Предоставить Заказчику оплаченные услуги в соответствии с выбранным тарифом.

5.1.2. Поддерживать Коворкинг в состоянии, пригодном для использования по назначению.

5.1.3. Обеспечивать доступ к интернету, электричеству и общим зонам в пределах обычного функционирования Коворкинга.

5.1.4. Предоставлять воду, чай, кофе, снеки и доступ к МФУ в объеме, предусмотренном тарифом.

5.1.5. Информировать Заказчика об изменениях правил, тарифов и режима работы разумным способом.

5.2. Исполнитель вправе:

5.2.1. Изменять тарифы, перечень услуг, режим работы, правила посещения и порядок доступа с предварительным информированием Заказчиков.

5.2.2. Ограничивать доступ в Коворкинг лицам, нарушающим настоящий Договор, Правила Коворкинга, требования безопасности или общественного порядка.

5.2.3. Отказывать в предоставлении услуг при отсутствии свободных мест, технической невозможности оказания услуг, нарушении правил либо неоплате услуг.

5.2.4. Привлекать третьих лиц для оказания отдельных услуг.

5.2.5. Временно ограничивать доступ к отдельным помещениям, зонам и сервисам в связи с ремонтом, санитарными мероприятиями, техническими работами, проведением мероприятий или иными объективными обстоятельствами.

5.2.6. Проверять документы, удостоверяющие личность Заказчика и его Представителей, если это необходимо для обеспечения пропускного режима, безопасности и идентификации пользователей.

5.2.7. В случае нарушения условий Договора в одностороннем порядке прекратить оказание услуг и заблокировать доступ Заказчика.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

6.1. Заказчик обязуется:

6.1.1. Своевременно и в полном объеме оплачивать услуги Исполнителя.

6.1.2. Соблюдать настоящий Договор, Правила Коворкинга и законные требования Администрации.

6.1.3. Бережно относиться к имуществу Исполнителя и третьих лиц.

6.1.4. Не создавать помех другим пользователям Коворкинга.

6.1.5. Соблюдать требования противопожарной безопасности, санитарные и иные обязательные нормы.

6.1.6. Не использовать Коворкинг для незаконной деятельности, хранения запрещенных предметов, ведения шумной, опасной или мешающей деятельности.

6.1.7. Не передавать электронные ключи, пропуска, пароли доступа и иные средства доступа третьим лицам без согласия Исполнителя.

6.1.8. Немедленно сообщать Исполнителю об утрате ключа, пропуска или несанкционированном доступе.

6.1.9. Возместить ущерб, причиненный имуществу Исполнителя, по вине Заказчика, его работников, представителей, гостей или иных допущенных им лиц.

6.1.10. Обеспечить соблюдение условий настоящего Договора своими Представителями и гостями.

6.2. Заказчик вправе:

6.2.1. Получать оплаченные услуги в соответствии с тарифом.

6.2.2. Пользоваться инфраструктурой Коворкинга в рамках оплаченного тарифа.

6.2.3. Получать информацию об услугах, тарифах и режиме работы.

6.2.4. Отказаться от услуг в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Договором и законодательством РФ.

7. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

7.1. Стоимость услуг определяется согласно действующим тарифам Исполнителя.

7.2. Заказчик производит оплату услуг в размере 100% предоплаты, если иной порядок не согласован Сторонами.

7.3. Оплата осуществляется, банковской картой, переводом по реквизитам Исполнителя либо иным доступным способом.

7.4. Оплаченные, но не использованные Заказчиком услуги считаются оказанными, если невозможность их использования возникла по причинам, зависящим от Заказчика, включая неявку, опоздание, отказ от посещения, несоблюдение режима работы или Правил Коворкинга.

7.5. При отмене бронирования Заказчиком возврат денежных средств осуществляется в порядке, установленном действующими правилами отмены бронирования Исполнителя либо законодательством РФ.

7.6. В стоимость услуг могут быть включены коммунальные расходы, интернет, напитки, снеки, печать и иные сервисы в соответствии с выбранным тарифом.

7.7. Вопрос о начислении НДС определяется в соответствии с применяемым Исполнителем налоговым режимом и действующим законодательством РФ.

7.8. В случае неоплаты или неполной оплаты услуг Исполнитель вправе не допускать Заказчика к пользованию Коворкингом до полного погашения задолженности.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. Заказчик несет ответственность за соблюдение условий настоящего Договора своими Представителями, работниками, подрядчиками и гостями.

8.2. Заказчик несет полную материальную ответственность за порчу, повреждение, утрату имущества Исполнителя, произошедшие по вине Заказчика или лиц, допущенных им в Коворкинг.

8.3. В случае причинения ущерба Заказчик обязан возместить его в течение 5 рабочих дней с даты получения письменного требования Исполнителя с приложением расчета ущерба.

8.4. Исполнитель вправе отказать Заказчику в оказании услуг либо ограничить доступ при:

8.5. Исполнитель не несет ответственности за сохранность личных вещей Заказчика, оставленных без присмотра на территории Коворкинга, если иное не предусмотрено законом.

8.6. Исполнитель не несет ответственности за временные технические неудобства, включая перебои электроэнергии, интернета, водоснабжения, если такие перебои вызваны действиями третьих лиц, авариями, профилактическими работами или иными обстоятельствами вне разумного контроля Исполнителя.

8.7. Исполнитель не гарантирует Заказчику достижение какого-либо экономического, профессионального или иного результата от использования услуг Коворкинга.

8.8. Исполнитель не несет ответственности за несовместимость программного обеспечения, оборудования или сервисов Заказчика с инфраструктурой Коворкинга.

8.9. В пределах, допускаемых законодательством, ответственность Исполнителя ограничивается документально подтвержденным реальным ущербом, причиненным по вине Исполнителя.

8.10. Если Заказчик является потребителем — физическим лицом, положения настоящего раздела применяются постольку, поскольку они не противоречат законодательству о защите прав потребителей.

9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

9.1. К отношениям Сторон применяется законодательство Российской Федерации.

9.2. Все споры и разногласия Стороны стремятся урегулировать путем переговоров.

9.3. До обращения в суд Сторона направляет другой Стороне письменную претензию.

9.4. Срок ответа на претензию составляет 10 (десять) рабочих дней с даты ее получения, если иной срок не установлен законом.

9.5. При недостижении соглашения спор подлежит рассмотрению в суде по правилам подсудности, установленным законодательством Российской Федерации.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ

10.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента акцепта оферты Заказчиком.

10.2. Договор действует в течение оплаченного Заказчиком периода оказания услуг.

10.3. При продлении доступа и/или повторной оплате услуг Договор считается продленным на соответствующий период на условиях редакции оферты, действующей на дату продления, если иное не согласовано Сторонами.

10.4. Исполнитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора при существенном нарушении Заказчиком условий настоящего Договора, Правил Коворкинга, требований безопасности или порядка оплаты.

10.5. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора в случаях, предусмотренных законодательством РФ, с учетом фактически понесенных Исполнителем расходов и условий выбранного тарифа.

10.6. Если Заказчик досрочно прекращает пользование услугами по собственной инициативе, возврат денежных средств осуществляется в соответствии с законодательством РФ и условиями применимого тарифа.

11. ФОРС-МАЖОР

11.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора и не зависящих от воли Сторон.

11.2. К таким обстоятельствам относятся, в частности: стихийные бедствия, пожары, затопления, аварии, военные действия, массовые беспорядки, акты органов власти, отключения коммунальной инфраструктуры, эпидемии и иные чрезвычайные обстоятельства.

11.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в разумный срок уведомить другую Сторону о наступлении и прекращении таких обстоятельств.

12. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

12.1. Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию, полученную друг от друга в связи с исполнением настоящего Договора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.

12.2. Заказчик, предоставляя Исполнителю персональные данные свои и/или своих Представителей, подтверждает наличие законных оснований для такой передачи.

12.3. Исполнитель обрабатывает персональные данные в целях заключения и исполнения настоящего Договора, обеспечения доступа в Коворкинг, связи с Заказчиком, выставления счетов, соблюдения требований безопасности и законодательства РФ.

12.4. Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

13. АНТИКОРРУПЦИОННАЯ ОГОВОРКА

13.1. Каждая из Сторон обязуется соблюдать применимое антикоррупционное законодательство Российской Федерации.

13.2. Стороны подтверждают, что не будут прямо или косвенно предлагать, обещать, предоставлять, требовать или принимать незаконное вознаграждение либо иные неправомерные выгоды в связи с заключением или исполнением настоящего Договора.

13.3. В случае выявления нарушений антикоррупционного законодательства пострадавшая Сторона вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке.

14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

14.1. Акцептуя настоящую оферту, Заказчик подтверждает, что ознакомлен с условиями Договора, Правилами Коворкинга, тарифами и режимом работы, понимает их содержание и соглашается с ними.

14.2. Недействительность одного или нескольких положений настоящего Договора не влечет недействительность остальных его положений.

14.3. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

14.4. Исполнитель вправе использовать электронную переписку, сообщения в мессенджерах, SMS и иные электронные каналы связи для взаимодействия с Заказчиком, направления уведомлений, подтверждений бронирования, информации о графике работы и изменениях условий обслуживания.

15. РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ

Исполнитель:

Индивидуальный предприниматель Низалин Антон Геннадьевич

ИНН: 691105460441

ОГРНИП: 317695200015581

Зарегистрирован в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 12 по Тверской области

Адрес оказания услуг:

г. Тверь, улица Коминтерна, 47/102, 3-й этаж, рядом с Привокзальной площадью

Телефон: 8(909)265-1-888

Электронная почта: mcnkon@gmail.com

Расчетный счет: 40802 810 5 63000020160

Банк: Тверское отделение №8607 ПАО Сбербанк

БИК: 042809679

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

ПРАВИЛА КОВОРКИНГА «ПИРАМИДА»

1. ОБЩИЕ ПРАВИЛА

1.1. Настоящие Правила обязательны для всех Заказчиков, их представителей, сотрудников, гостей и иных лиц, находящихся на территории коворкинга «Пирамида».

1.2. Цель Правил — обеспечить комфортную, безопасную и деловую атмосферу для всех пользователей пространства.

1.3. Находясь в Коворкинге, посетитель обязуется соблюдать общественный порядок, санитарные нормы, требования пожарной безопасности и законные указания Администрации.

1.4. Администрация вправе отказать в доступе в Коворкинг или потребовать покинуть его территорию лицу, нарушающему настоящие Правила.

2. РЕЖИМ РАБОТЫ И ДОСТУП

2.1. Для гостей Коворкинг работает, как правило, с 10:00 до 19:00 в зависимости от тарифа и загруженности пространства.

2.2. Для постоянных резидентов может предоставляться расширенный доступ. Продление пребывания c 08:00 до 22:00 осуществляется при наличии возможности и за дополнительную плату.

2.3. Доступ в Коворкинг предоставляется только при наличии оплаты и, при необходимости, предварительного бронирования.

2.4. Электронные ключи, коды доступа и иные средства доступа являются персональными и не подлежат передаче третьим лицам.

2.5. При утере ключа, пропуска или кода доступа посетитель обязан немедленно сообщить об этом Администрации.

3. ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВОМ

3.1. Пользователь обязан использовать рабочие места, помещения и зоны только по их назначению.

3.2. Запрещается:

3.3. При проведении звонков, онлайн-встреч и переговоров пользователь обязан соблюдать разумный уровень шума и по возможности использовать переговорные или выделенные зоны.

3.4. Пользователь обязан поддерживать чистоту на своем рабочем месте и в общих зонах после использования.

4. НАПИТКИ, СНЕКИ, КУХНЯ

4.1. В стоимость тарифа могут быть включены вода, чай, кофе и снеки в объеме разумного личного потребления.

4.2. Запрещается выносить напитки, продукты и снеки в объеме, явно превышающем обычное личное потребление в период посещения.

4.3. После использования посуды, техники и кухонной зоны пользователь обязан убрать за собой.

5. ИНТЕРНЕТ, МФУ И ПЕЧАТЬ

5.1. Коворкинг предоставляет доступ к высокоскоростному интернету, однако не гарантирует абсолютную бесперебойность и совместимость со всеми устройствами и сервисами пользователя.

5.2. Пользователь обязан использовать интернет только в законных целях.

5.3. В тариф может быть включена печать до 20 листов. Печать сверх установленного лимита оплачивается дополнительно.

5.4. Пользователь обязан бережно пользоваться МФУ и не предпринимать самостоятельных действий по ремонту, настройке или вскрытию оборудования.

6. ГОСТИ И ПРЕДСТАВИТЕЛИ

6.1. Приглашение гостей допускается только с согласия Администрации, если иное не предусмотрено тарифом.

6.2. Заказчик несет ответственность за действия всех приглашенных им лиц.

6.3. Администрация вправе ограничить доступ гостей при превышении допустимой загрузки пространства, нарушении порядка или несоблюдении правил.

7. ИМУЩЕСТВО И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

7.1. Пользователь обязан бережно относиться к имуществу Коворкинга.

7.2. В случае порчи, повреждения или утраты имущества Коворкинга по вине пользователя он обязан возместить причиненный ущерб.

7.3. Коворкинг не несет ответственности за сохранность личных вещей, оставленных без присмотра.

7.4. Обнаруженные забытые вещи могут быть помещены Администрацией в зону хранения. Срок и условия хранения определяются Администрацией.

8. БЕЗОПАСНОСТЬ

8.1. Пользователь обязан соблюдать требования пожарной безопасности и немедленно сообщать Администрации о замеченных неисправностях, подозрительных предметах, задымлении, возгорании или иных опасных обстоятельствах.

8.2. В случае аварии, пожара, эвакуации или иной чрезвычайной ситуации пользователь обязан следовать указаниям Администрации и уполномоченных служб.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Администрация вправе вносить изменения в настоящие Правила.

9.2. Нарушение Правил может повлечь замечание, ограничение доступа, удаление с территории Коворкинга без возврата оплаты за текущий день/период в случаях, допускаемых законодательством и условиями Договора.

9.3. Во всем, что не урегулировано настоящими Правилами, применяются условия Договора-оферты и действующее законодательство Российской Федерации.

Приложение №2

К Договору оказания услуг по предоставлению во временное пользование рабочего места

ПЛАН-СХЕМА КОВОРКИНГ «Пирамида»

Приложение №2

к Договору оказания услуг по предоставлению

во временное пользование рабочего места

Название пакетаСтоимость, руб.,
в т.ч. НДС
Описание тарифа
Пакеты услуг аренды стандартного рабочего места
1Тариф «Гость день»500 руб. / деньСтандартное не фиксированное рабочее место, безлимитный интернет, вода, чай/кофе растворимый
2Тариф «Гость неделя»3000 руб. / неделяСтандартное не фиксированное рабочее место, безлимитный интернет, вода, чай/кофе растворимый
3Тариф «Резидент»10 000 руб. / месяцСтандартное фиксированное рабочее место, безлимитный интернет, вода, чай/кофе растворимый пользование МФУ
Дополнительные услуги
1Пользование МФУ200 руб. / деньПользование принтером, сканером, копиром
2Пользование МФУ1200 руб. / неделяПользование принтером, сканером, копиром
Пропускной режим
Штрафы за утерю, кражу или порчу
Электронный ключ / карточка500 руб.
Письменный стол10000 руб.
1Офисное кресло5000 руб.
2Стул офисный3000 руб.