Описание
Готовый агробизнес под ключ в часе от Москвы! 2,5 Га, газ, переработка и свой магазин.
Первое, что захватывает внимание:
Уникальное предложение для тех, кто ищет готовый, полностью функционирующий комплекс с высокой маржинальностью. Всего 60 минут от столицы — и вы владелец собственной экосистемы по производству, переработке и сбыту фермерской продукции.
Расположение и преимущества участка:
Земельный участок 2,5 Га в собственности расположен в экологически чистом районе Тверской области (Конаковский район, д. Тешилово, д. 60). Территория полностью огорожена и обладает развитой инфраструктурой: высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает отличную проходимость мимо вашего будущего магазина. Все коммуникации уже подведены:
· Электричество
· Газ (отдельное преимущество для производства)
· Вода (собственная скважина)
Имущественный комплекс (12 строений):
Это не просто земля, а полноценный производственный кластер, готовый к работе.
· Животноводство: Птичники, коровники и телятники для КРС (мясного и молочного направления).
· Переработка (гордость комплекса): Полностью оборудованный цех глубокой переработки мяса и молока с профессиональными холодильными камерами.
· Растениеводство и хранение: Теплицы, овощехранилище и погреба для заготовок.
· Инфраструктура: Складские помещения, гараж, сенохранилище.
· Торговая точка: Собственный магазин для реализации продукции без посредников.
· Недвижимость: Большой жилой дом для персонала.
· Релакс-зона: 2 живописных пруда на территории.
Почему это выгодно (Ключевые преимущества):
1. Сильный рыночный тренд: Растущий спрос на локальные, органические продукты (farm-to-table) и политика импортозамещения создают "зеленый" бонус. Вы получаете готовую платформу для позиционирования как эко-проекта, что высоко ценится современным потребителем.
2. Высокая маржинальность: Замкнутый цикл "поле — прилавок" (собственное производство + переработка + магазин) минимизирует издержки и максимизирует прибыль.
3. Потенциал роста:
· Развитие агротуризма (пруды и живописное расположение идеально для этого подходят).
· Расширение фирменной торговли.
· Выход на поставки в федеральные и локальные сетевые магазины.
Условия:
Объект продается как единый имущественный комплекс. Продажа от собственника (физическое лицо), что упрощает юридическую процедуру сделки.
Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса на самом быстрорастущем рынке!
